《北京市文化產(chǎn)業(yè)“房租通”政策實施細(xì)則》是根據(jù)《北京市支持文化金融融合發(fā)展資金管理辦法》制定的，旨在通過財政補貼的方式減輕文化企業(yè)的租金負(fù)擔(dān)，支持小微、初創(chuàng)型文化企業(yè)的發(fā)展。以下是該政策的一些關(guān)鍵點概述：

　　1、支持對象

　　主要面向符合全國文化中心定位、有助于弘揚社會主義核心價值觀的文化企業(yè)。

　　重點支持小微和初創(chuàng)型文化企業(yè)。

　　2、支持條件

　　申請企業(yè)必須是在北京市注冊并實際經(jīng)營的文化企業(yè)。

　　企業(yè)需符合《北京市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展指導(dǎo)目錄》鼓勵類范圍。

　　企業(yè)應(yīng)具有良好的信用記錄，無重大違法違規(guī)行為。

　　企業(yè)需提供有效的房屋租賃合同及相應(yīng)的支付憑證。

　　其他可能由官方文件規(guī)定的具體要求。

　　3、補貼標(biāo)準(zhǔn)

　　根據(jù)以往的信息，補貼比例通常不超過企業(yè)實際支付租金的一定比例(例如30%)，并且有最高補貼金額限制。

　　補貼期限一般為一年或更長時間，具體取決于最新的政策規(guī)定。

　　4、申報流程

　　信息發(fā)布：北京市國有文化資產(chǎn)管理中心會在其官方網(wǎng)站上發(fā)布申報通知，包括具體的申報時間、所需材料等信息。

　　準(zhǔn)備材料：

　　企業(yè)基本信息，如營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等。

　　房屋租賃合同及相關(guān)支付憑證。

　　財務(wù)報表和其他能夠證明企業(yè)符合申報條件的材料。

　　在線提交：登錄指定的在線平臺，按照指引填寫申請表，并上傳所有必需的文檔。

　　初審與復(fù)核：市文資中心將對提交的申請進(jìn)行初步審核，隨后可能會有進(jìn)一步的評審過程。

　　公示：經(jīng)過審核確定的支持名單將在官方網(wǎng)站上進(jìn)行公示。

　　簽訂協(xié)議：成功入選的企業(yè)需要與市文資中心簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。

　　資金撥付：在完成所有必要程序后，符合條件的企業(yè)將獲得相應(yīng)的租金補貼。

　　5、監(jiān)督管理

　　市文資中心會對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督管理，確保?？顚Ｓ谩?/p>

　　對于違反規(guī)定的行為，將會采取相應(yīng)措施，包括但不限于追回已發(fā)放的資金。

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北京市文化產(chǎn)業(yè)“房租通”政策實施細(xì)則

　　第一章　總則

　　第一條　為優(yōu)化營商環(huán)境，促進(jìn)小微初創(chuàng)文化企業(yè)發(fā)展，根據(jù)《北京市支持文化金融融合發(fā)展資金管理辦法》，結(jié)合本市文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展實際，制定本實施細(xì)則。

　　第二條　“房租通”政策是指對文化企業(yè)給予房租補貼，從而降低企業(yè)經(jīng)營成本，培育新型文化業(yè)態(tài)，服務(wù)企業(yè)發(fā)展壯大，進(jìn)一步推動小微初創(chuàng)文化企業(yè)快速發(fā)展。

　　第二章　內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

　　第三條　鼓勵小微初創(chuàng)文化企業(yè)入駐北京市級文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)進(jìn)行孵化發(fā)展壯大，給予不超過30%的辦公房租補貼;園區(qū)外小微初創(chuàng)文化企業(yè)給予不超過20%的辦公房租補貼。

　　第四條　單家文化企業(yè)當(dāng)期補貼金額不超過30萬元(含)，補貼期限不超過2年。

　　第五條　租金補貼金額依據(jù)申報企業(yè)實際支付房租金額進(jìn)行測算，補貼面積不超過500平方米。

　　第六條　租賃合同以租賃工位數(shù)量為合同要素的，單個工位的面積按照5平方米計算。

　　第七條　本實施細(xì)則所稱小微、初創(chuàng)文化企業(yè)是指：

　　(一)文化企業(yè)：符合《文化及相關(guān)產(chǎn)業(yè)分類(2018)》分類標(biāo)準(zhǔn);

　　(二)小微企業(yè)：納入國家市場監(jiān)督管理總局小微企業(yè)名錄的文化企業(yè);

　　(三)初創(chuàng)企業(yè)：截至申報日，注冊1年(含)以上，3年(含)以內(nèi)的文化企業(yè)。

　　第三章　申報條件

　　第八條　本實施細(xì)則所稱文化企業(yè)需符合以下條件：

　　(一)堅持“雙效統(tǒng)一”要求，以社會效益優(yōu)先，堅持社會效益和經(jīng)濟效益相統(tǒng)一;

　　(二)在北京市注冊登記且納稅地點在北京市內(nèi)，具有獨立法人資格，持續(xù)經(jīng)營滿1年(含)以上;

　　(三)非上市文化企業(yè);

　　(四)市級文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)部門提出的其他條件。

　　第九條　下列情形不予支持：

　　(一)企業(yè)被納入北京市相關(guān)部門法人黑名單管理的;

　　(二)企業(yè)存在嚴(yán)重違法違規(guī)行為、失信行為，實際控制人及主要股東、高管有不良信用記錄的;

　　(三)當(dāng)年獲得其他市級財政資金房租政策支持的;

　　(四)未堅持正確導(dǎo)向履行社會責(zé)任的企業(yè);

　　(五)經(jīng)審議其他不予支持的。

　　第四章　組織管理

　　第十條　市文改領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)指導(dǎo)實施細(xì)則制定、指導(dǎo)資金評審工作和審定資金支持方案等重大事項。

　　第十一條　北京市財政局(以下簡稱“市財政局”)負(fù)責(zé)結(jié)合當(dāng)年市級財力情況，安排“房租通”政策資金，負(fù)責(zé)做好相關(guān)資金預(yù)算管理和執(zhí)行監(jiān)管。

　　第十二條　北京市國有文化資產(chǎn)管理中心(以下簡稱“市文資中心”)承擔(dān)“房租通”政策資金的預(yù)算執(zhí)行主體責(zé)任，安排落實“房租通”相關(guān)工作、組織實施政策評審及資金發(fā)放工作。

　　第五章　申請審核與監(jiān)督管理

　　第十三條　“房租通”　政策申報方式以當(dāng)年在市文資中心官方網(wǎng)站(www.bjwzb.gov.cn)發(fā)布的資金申報公告為準(zhǔn)。申報單位申請資金支持，需提供以下材料：

　　(一)“房租通”政策資金申請表;

　　(二)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件;

　　(三)租房合同及相關(guān)發(fā)票復(fù)印件;

　　(四)企業(yè)繳納社保、納稅等證明企業(yè)持續(xù)運營材料;

　　(五)其他相關(guān)證明性材料(以當(dāng)年公告要求為準(zhǔn))　。

　　第十四條　資金申報審核流程：

　　(一)申報企業(yè)按照本實施細(xì)則和公告要求，提供申報材料，市文資中心委托第三方專業(yè)機構(gòu)對符合條件的企業(yè)進(jìn)行受理;

　　(二)市文資中心委托第三方專業(yè)機構(gòu)對企業(yè)進(jìn)行資料審核，重點審核企業(yè)文化屬性、房租協(xié)議、相關(guān)票據(jù)及證明材料的真實性等，必要時可委托相關(guān)專家進(jìn)一步開展評審，形成是否支持的審核意見或?qū)＜以u審意見;

　　(三)根據(jù)第三方專業(yè)機構(gòu)審核結(jié)果或?qū)＜以u審意見，對通過評審的企業(yè)形成支持方案，報市文資中心班子會及市委宣傳部部務(wù)會審議;

　　(四)將經(jīng)市委宣傳部部務(wù)會審議通過的支持名單在市文資中心官網(wǎng)公示，公示期5個工作日;

　　(五)公示期結(jié)束后，按程序報請市文改領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室會議審議，形成是否支持的決策意見;

　　(六)履行資金撥付手續(xù)。

　　第十五條　獲得資金支持的申報單位接受市財政局、市審計局、市文資中心等相關(guān)部門的監(jiān)督、檢查和審計，并需配合開展宣傳、調(diào)研、提交資金使用績效報告等工作。

　　第十六條　對于偽造合同、提供虛假材料、進(jìn)行虛假交易、套取財政資金的文化企業(yè)及相關(guān)單位，按照《財政違法行為處罰處分條例》(國務(wù)院令第427號)及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理，并將其納入不誠信檔案和市文資中心黑名單。構(gòu)成違法犯罪的，移交司法機關(guān)依法處理。對于為上述行為提供虛假證明材料的文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其園區(qū)內(nèi)文化企業(yè)申報“房租通”資金資格，并納入市文資中心黑名單管理。

　　第六章　附則

　　第十七條　本實施細(xì)則由市文資中心負(fù)責(zé)解釋。

　　第十八條　本實施細(xì)則自印發(fā)之日起施行。